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王祖荣会长一行赴马来西亚 LBS 林木生集团考察

热度224票  浏览6812次 时间:2022年6月10日 14:49

本报讯(记者 编辑 王晶近日,马来西亚浙江商会会长兼中国贸促会温州委员会(东盟中心)马来西亚首席执行官、东  盟温州联合总会联谊会长王祖荣及主要考察人员一行赴马来西亚 LBS 林木生集团及子公司 MGB 创建集团进行商务考察交流活动,以此推动后疫情时代马来西亚浙江商会及会员企业在马的投资与   双边贸促经济往来合作。马来西亚 LBS 林木生集团董事经理兼总执行长及 MGB 创建集团董事经理拿督威拉林福源,MGB 创建集团执行董事兼总执行长拿督林立杰,MGB 创建集团基础设施总运营长王琳舜等集团主要负责人会见考察人员一行并交流会晤。

( 右三 马来西亚LBS林木生集团董事经理兼总执行长及MGB 创建集团董事经理拿督威拉林福源

左三 马来西亚浙江商会会长兼中国贸促会温州委员会东盟中心马来西亚首席执行官、东盟温州联合总会联谊会长王祖荣

右二 MGB 创建集团执行董事兼总执行长拿督林立杰 / 右一 MGB创建集团基础设施总运营长王琳舜)


会晤期间,马来西亚LBS林木生集团执行主席丹斯里林福山、LBS 林木生集团董事经理兼总执行长及 MGB 创建集团董事经理拿督威拉林福源、MGB 创建集团执行董事兼总执行长拿督林立杰向马来西亚浙江商会考察人员一行详细介绍了LBS及MGB的发展历史、规模现状以及未来规划。马来西   亚浙江商会会长王祖荣也代表商会及会员企业针对所涉及的行业、领域以及在马的投资项目等情  况一一做了详细介绍。


LBS林木生集团是马来西亚房地产开发领域的先驱者之一,也是马来西亚极具影响力的跨国性房   地产开发集团,下设MGB创建集团等,主要以房地产发展为核心业务,同时涉足建筑与贸易领域。



LBS林木生集团由拿督斯里林木生先生创建于1961年,初创以基础设施建设工程运输与沙石建  筑材料供应为主,1975 年开始全面转型建筑领域。1978 年由其承建的中华人民共和国大使馆为集团建筑地产业务的发展奠定了强有力的基础。1997 年集团开始专注于“保障型低价房屋”的战略建设项目,在顺利规避亚洲金融危机的同时,帮助大马民众实现可负担型房屋住宿的愿景。



2002年  LBS林木生集团成功上市。与此同时,集团加快步伐全面布局,迅速在马来西亚各州属开发项目,逐步实现全马网控。多年来,集团一贯秉承“实信、实现、实景”的理念,坚持遵循“创   建社区空间,许一个人人应得的未来”的夙愿,深入贯彻“真正了解购屋者需求”的精神,通过不   断延展深化的各类房地产开发项目,缔造了一个又一个行业标志,并为企业、股东创造了可持续健康发展的机会以及实现了良好的共赢效益。



LBS林木生集团创始人林木生先生祖籍中国福建,一生一门俊秀、旺子旺孙,四代家族过百位成   员,人才辈出,其中拥有7位拿督(Datuk/Dato )级以上授勋(包括两位拿督女性)。其家训为“诚”,凡事须“以诚为本、以和为贵、手足之情、和睦相处、和气生财,齐力共创!”其生前一   直秉持“取之于社会、用之于社会”的信念,坚持毕生贡献华社为己任,是林木生集团企业与文化   的杰出创导者。



现任集团执行主席丹斯里林福山是林木生老先生的长子,1982年结束英国求学生涯返马进入集   团从最基层做起,时至今日已过载四十有余,作为家族企业的第二代接班与传承人,林福山太平局   绅感慨由心:“每一个时代的需求与环境都不一样,所以创新是必然的基础与必备的条件,接班人只要能保住企业的核心价值与宗旨,就已经达到传承的意义了。”


(马来西亚 LBS 林木生集团执行主席丹斯里林福山)


2008年,对LBS林木生集团具有划时代的意义,在“奥运年”之际,由当时的LBS林木生集团董  事经理( 现为执行主席) 丹斯里林福山签署成立了“ 马来西亚—— 广州投资促进总商会MGCIP”,以此搭建马中多边经贸领域合作平台,顺利将地产发展业务扩展至中国。先后在中国珠海进行房地产发展并管理多个地产项目,其中由LBS收购的中国珠海国际赛车场,及管理的中国   珠海翠湖高尔夫球俱乐部深得业内同行赞许。


(中国珠海国际赛车场)


在与中国各级政府、各行业领域企业交流合作的征途上,LBS林木生集团执行主席丹斯里林福山   从未停歇,不仅自己多次率团走访中国,还积极诚邀各界杰出代表领袖加入。2017 年,丹斯里林福山列席于北京举行的两会中,成为马来西亚的唯一代表。他带领着LBS集团以实际行动赢得了中国政府、各界与合作企业的认可、信任与支持。


在历经全球新冠疫情肆虐的三年里,LBS林木生集团的毅力早已转化沉淀为蓄势待发的实力。坦   然接受事实,积极面对疫情带来的冲击与影响,经历过这场劫难,锻造出更有力的应对能力,充分   考量设身处地的境况并努力坚持拼搏,依然用值得称许的财务业绩证明LBS不仅能够提供适合民众的   宜居住宅,更具备实现投资战略地理位置的房地产项目,以迎合市场的情绪变化并满足市场的直接需求。


在外界疫情的持续重创之下,LBS林木生集团坚持在内部创新多项流程,提高效率并完善功能,   尤其表现在销售策略方面。此外,由MGB(控股81%)与中国三一重工(控股19%)合资成立MGB Sany (M) IBS Sdn Bhd并于2017年实现总投资6000万令吉,先后在雪兰莪州Alam Perdana、森美兰州汝来设立预制混凝土面板制造厂,IBS工业化建筑系统精准契合集团针对“可负担、交通便捷、社区生   态完善”的三大发展支柱理念。透过该项目的投资,集团于2020      年提前9个月交付第一批由IBS完建的房屋,成功推进集团继续为大马民众开发区域生态城镇与建造可负担型房屋,保证长期持续稳定经营的同时,实现减少降低碳排放量的战略发展计划。


会晤期间,马来西亚浙江商会会长兼中国贸促会(温州委员会)东盟中心马来西亚首席执行 官王祖荣先生提出,基于商会在马来西亚投资发展涉及行业覆盖面广范,尤其在房地产开发、建设   以及建筑工程、建筑材料领域在马深耕多年,与LBS林木生集团具备行业契合的基础,希望接下来双   方可以达成深度合作。王祖荣会长强调马来西亚是一片充满无限商机及发展潜能的土地,马来西亚   一直以来承担着东盟贸易枢纽的重要身份。同时作为开放经济体,马来西亚与多个国家签署双边自   由贸易协定,并与个别东盟自贸区(AFTA)中国、韩国、日本、印度、澳大利亚和新西兰签署了6份区   域自由贸易协定,以此消除贸易阻碍、简化繁复海关程续以及给投资者构建更便捷的绿色通道,从   而受到多国的欢迎与支持。在马投资的生产型企业、工厂,将受益于完善的基础设施、良好的海陆   空连接性、低电力成本、低制造税以及原材料进口税减免政策,马来西亚具备成为东南亚最具投资   吸引力目的地的诸多核心优势与竞争力。


同时,双方重点就LBS&MGB在马来西亚东海岸线登嘉楼州打造的“登嘉楼格底KTIP工业园”共  同合作开发项目展开全面讨论并达成初步共识。该项目总占地2000英亩,先后分两期建设完成,第   一期与第二期占地均1000英亩。


(KTIP登嘉楼格底工业园 一)

(KTIP登嘉楼格底工业园 二)


该项目具备九大优势:


第一,项目所在位置地处马来西亚西马东海岸,东海岸地区得到联邦和州政府的支持,在东海岸   经济特区发展委员会(ECERDC)的领导下正在进一步的发展与转型,并未该地区的投资者提供良好有   利的税收政策保障。


第二,KTIP的卓越地理位置,非常适合尤其是在亚太、欧洲、美国和远东市场的投资商。


第三,格底港口(Kertih      Port)距离KTIP仅6公里,可直接提供海港货运通道极具物流成本竞争力。


第四,东铁(ECRL)将东海岸地区衔接至西海岸的巴生港口(Pork Klang),实现更广阔的覆盖。


第五,完善综合服务型的公路网络,有能力支配大宗货物运输。


第六,广阔的土地面积可以让投资与制造商更加灵活投资建设并实现预期扩展。  


第七,相较于西海岸土地,KTIP价格优惠,属地劳动力成本较低。


第八,投资者与公司可以在KTIP实现量身定制的生态建设服务。


第九,可以通过ACES工业4.0计划的培训与技能提升,提供足够的技术人才储备。


LBS林木生集团希望借助马来西亚浙江商会在国内的丰富资源以及招商经验,以LBS林木生集团为依托平台,吸引更多的中国企业、投资方落地大马。希望可以通过“项目引荐+孵化服务+开放平   +政策优惠”等将KTIP打造成系列生态工业圈链,助力投资企业在马全面迅速成长。


最后,双方共同回顾历史,回忆郑和七下,远洋驻足马六甲海峡,追忆祖辈“下南洋”的艰辛   与不易,缅怀曾经名垂千古的开拓先驱,靠一代一代“丝路人”架起并托举着中马合作的纽带与东   西方和平经贸往来的桥梁。再看今朝,我们依然绵延在万里的古老海上丝路,沿着习近平总书记提出的“一带一路”重大倡议之下,努力行动,把握发展机遇,充分依靠沿线国家既有的双多边机制,借助行之有效的区域化合作平台,积极发展经贸合作伙伴关系,团结互信、以诚为本、平等互利、   包容互鉴、合作共赢!


马来西亚浙江商会为了更好的在马投资发展,非常愿意将国内更多领域的先进技术、人才、资源、项目积极对接、引进并深入交流,以此搭建、完善并稳固更广阔的合作发展赛道。为此,我们希望当下与未来能够有更多的机会与马来西亚各行业领域企业建立认识,深度沟通与实现合作愿景,因为我们同属东盟合约国,随着“中国——东盟”贸共区整体搭建日益完善,希望可以   通过马来西亚浙江商会的绵薄之力,为中马在各行业领域的合作建设发展做出应有的帮助与贡献。我们有信心在前行共创的道路上友好合作、互惠互利、协同发展、共赢未来。


最后,祝愿马中友谊永存长青!期待双方在各领域合作成功!携手共创!再续辉煌!




欧华联合时报报(东盟分社) 马来西亚 吉隆坡 报道


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